Ons wijkplan is klaar
Eind 2024 begonnen we met een simpele vraag: wat betekent 'van het aardgas af' eigenlijk voor onze wijk? Meer dan 135 buurtgenoten vulden de peiling in, en wat opviel was hoe verschillend we erover denken. De één wil nu al stappen zetten, de ander maakt zich zorgen over de kosten, en veel mensen willen vooral snappen wat er op ons afkomt.
Dat verschil hebben we serieus genomen. Met steun van de gemeente Heemskerk konden we onderzoeksbureau Merosch inhuren. Zij keken naar de technische mogelijkheden per woningtype en naar de ruimte op het elektriciteitsnet. Samen met het buurtpanel hebben we die uitkomsten vertaald naar informatie waar je als bewoner iets mee kunt.
Wat kwam eruit?
Collectieve oplossingen passen op dit moment minder goed bij Broekpolder. Waterstof en groen gas zijn nog nauwelijks beschikbaar en duur. Een warmtenet voor de hele wijk is nu te kostbaar om aan te leggen. Dat betekent niet dat het nooit kan – maar nu is het niet logisch.
Wat wél past: een oplossing per woning, zoals een warmtepomp. Onze huizen zijn relatief nieuw en vaak al goed geïsoleerd. Uit het onderzoek blijkt dat extra isoleren meestal niet nodig is om je woning met een warmtepomp te verwarmen. De lucht- en de ventilatiewarmtepomp zijn financieel het gunstigst. Voor een klein deel van de wijk (het zuidoosten van de Citadel) is er weinig ruimte voor een warmtepomp; daar wordt een mini-warmtenet met warmte uit water als alternatief onderzocht.
Een eerlijke kanttekening: omdat we in de Broekpolder relatief weinig gas gebruiken, is een warmtepomp nu vaak nog niet goedkoper dan verwarmen op gas. Dat kan veranderen. Vanaf 2027/2028 komt er een Europese CO₂-heffing op aardgas, en warmtepompen worden zuiniger.
En het stroomnet?
Hier zit een belangrijke nuance. Uit het gesprek met Liander blijkt dat het elektriciteitsnet in Broekpolder sowieso verzwaard moet worden – wélke warmteoplossing we ook kiezen. Dat komt niet alleen door verwarmen, maar ook door elektrische auto's, airco's en zonnepanelen.
Wat verschilt, is hoevéél er bij moet. Bij individuele luchtwarmtepompen zijn de meeste extra transformatorhuisjes nodig: acht in De Citadel en vijf in De Wadden, dertien in totaal. Bij een middentemperatuur-warmtenet zouden dat er vijf zijn. Zo'n huisje is ongeveer 2 bij 4 meter en 2 meter hoog, en moet ergens in de wijk een plek krijgen.
Wanneer Liander begint, is nog niet bekend. Zodra hun planning rond is, stemmen ze die af met de gemeente. Dat is een van de punten die we bij de gemeente op tafel hebben gelegd.
Hoe verder?
De gemeente Heemskerk werkt aan een Warmteprogramma; het college stelt dat in het eerste kwartaal van 2027 vast. Broekpolder is een van de startwijken. Daarna volgt een wijkuitvoeringsplan, en ons onderzoek wordt daarvoor als basis gebruikt. In het coalitieakkoord is afgesproken dat bewoners keuzevrijheid houden en niet verplicht worden om van het aardgas af te gaan.
Lees het zelf
Het complete wijkplan, de analyse van Merosch en de factsheets per woningtype staan op de homepage.
Op woensdag 30 september om 19.30 uur lichten we het plan toe tijdens een informatiemarkt bij ODIN, Hoflaan 1. Er zijn thematafels van het Duurzaam Bouwloket van de gemeente, Merosch en Eco Heemskerk, waar je je eigen vragen kwijt kunt. Kom je ook?